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民宿一年赚多少?做民宿靠谱吗?

爱小志博客 2019-11-05 16°c

经常逛抖音小红书微博的朋友应该知道,民宿这个词在最近这几年非常的火,活火到什么程度呢?火到全世界的人前去打卡。

有些人还不知道民宿是什么,简单的说就是装修的非常漂亮的酒店。

自从民宿火起来之后,就有很多人想开民宿赚钱。

前几天圣矾去厦门旅游了几天,在厦门大学周围全都是民宿,大酒店一般都开得远远的,而几乎每个酒店每天都能住满人,就算不是节假日,工作日也是一样的爆满。

问了问老板,他告诉圣矾说一年能赚个百十来万。

这是厦门的案例,做的成功的案例。

在圣矾的老家,也有人想开民宿,我的老家不是旅游景区,也没有什么大学,整个城市基本上都没有什么外来人口,来打工的工人也都是每天晚上回家睡觉,来办公的人都是直接订快捷酒酒店。

所以他的民宿开了之后,一个月就接了四五个客户,这几个客户还是高中生,谈恋爱出来开房的。

小半年之后他的民宿就改成小吃店了。

不可否认,开民宿这个赚钱项目确实是可行的,不,应该说你能看到的所有的赚钱方法都是可行的,否则的话,你也看不到别人在一直苦苦经营。

但为什么很多人开民宿失败呢?为什么又有很多人开民宿,每年都能赚上百万呢?

为什么很多做餐饮行业的大佬一直都在开加盟连锁店?为什么很多做餐饮的失败者都说餐饮不好做呢?

成功的人会劝,想做的人说不好做,是为了给自己减少竞争压力,失败的人劝别人说不好做,是怕别人做成功了之后来羞辱自己。

那么做民宿到底靠谱吗?

圣矾告诉你,这个项目是靠谱的,但是你需要做很多的准备和分析。

不管是互联网项目还是线下的实体店,在准备投资进行操作之前,都需要针对这个行业的数据进行分析。

如果是圣矾开一家民宿的话,那么我会考虑下面这几个点。

第一,我的民宿定位是什么?

一个民宿,必须要想清楚自己的定位是什么,这样的话,我在布置房间场景和对外宣传的时候,才能根据自己民宿的情况来进行强烈的推广。

比如圣矾要开一个动漫主题的民宿,那么就要看看目前做的好的几家动漫主题民宿的同行,先看看他们为什么做的好,他们的客户都是怎么评价的。

然后再选几个童年回忆或者是一直在更新的比较火的动漫,每部动漫的主题对应每一个房间。

再去花钱购买相关动漫的周边产品,比如说手办(怕被偷就让客户交押金),同款枕头套,同款台灯,同款被套床单等。

买不到就找淘宝定做,只不过就是打印个图案而已。

再比如,圣矾要开一个中国风主题的民宿,那就要根据中国风的内容来做。

比如中国的水墨,瓷器,变脸,泥塑,刺绣等。

买点相关的产品,再把房间稍微的布置一下,就是中国风了。

第二,我的民宿要开在哪?

民俗不管装饰的再好,他都是一个人住的地方,或者是人来拍照打卡的地方,除非民宿的主题非常的好,通过网络传播将民宿的名气打出来,并且城市里也值得玩,否则的话,在偏僻没有旅游景区,没有大学的地方,想要赚钱是难上加难的。

那么民宿到底要开在哪儿呢?

房租,装修什么的成本不谈,这些每个地区都是不一样的价格,没法统一标准的去说。

如果你的城市本身是一个有旅游景区的地方,每年都有游客过来玩儿,那么只需要把民宿开的,只要不偏僻且交通便捷,就一定能赚钱。

如果你的城市本身不是一个旅游景区,但是有大学,并且大学的学生还很多,同时也学校也不限制学生只有周末才能出校园的话,把民宿开在学校的旁边,也是一定能赚钱的。

如果上述的旅游景区和大学,你的城市都没有的话,那么还是放弃这个项目吧。

因为民宿这个有人住一天就赚一天的钱,没人住一天就赔钱,想要让酒店住的人多,必须要有大的流量支撑。

即使你的民宿主题在好,在网络上宣传推广的在强,你们的这个地区没有什么吸引用户来的地方,是不会有大量的人会人傻钱多过来打卡。可能你会偶尔碰见几个人过来专门住民宿,但这种人并不是天天都有的。

第三,开好之后怎么推广?

推广,这个话题一直都让很多的人头疼,其实非常的简单,只需要突出民宿的一个点来吸引用户就可以。

还是拿动漫主题的民俗来说,首先喜欢动漫的人大部分都是学生,而学生他们都是通过b站抖音快手微博等平台来了解这个世界,那么圣矾就要从这个地方入手。

因为民宿在当地,所以一开始要花最少的钱,做最大的影响力,先把本地的流量做完,再去拓展全国流量。

如果是旅游景区的话,那就不用管了,挂到携程美团等着成交就行了。

如果是大学周围的,那就需要花一些精力来做了,因为很多的大学生他们开房都不喜欢在学校周围,怕别的同学撞见。

所以你的民宿要开的稍微远那么一点,但也不要太远,只要他们能够打车10块钱左右就能到。

对于大学生还要有低价折扣,让他们出示学生证就可以8折入住。

因为学生一般都不是特别有钱,把优惠给他们说,他们愿不愿意用就不管了。

这样他们就能大概率的以后还住你的民宿。

找大学的表白墙,失物招领墙等发布几条广告,并且带上周末的优惠活动,把学校的流量就被垄断了。

除了本身住宿的流量之外,还有聚会的流量也不能不要。

很多的大学班级每个月都会举办一次同学聚会什么的。

我给他们一个主题民宿下的主题餐厅,那他们就很愿意去了,这样住宿和餐饮你都可以包。

他们吃的好不好无所谓,他们主要在意的是周围的环境。

第四,开民宿要注意什么?

开民宿除了要注意地段和本地大环境之外,还要注意很多东西。

开民宿就相当于是开一家小酒店,有很多的皮条客和性交易等违法行为产生,为了避免这些情况在酒店内发生,必须要对每一个住酒店的人实名登记,完全按照公安部的标准来执行,这是最重要的一点。

以前有很多的民宿,就是因为不注意这个,最后被公安查封。

作为民宿的创建者,也不要做一些违法的事情,秘密摄像头,不换床单被罩等都不要做,做生意讲的是诚信。

讲到最后,开民俗到底赚不赚钱还是要看地理位置,圣矾希望大家在投资各种项目之前都要考察清楚,在网上有很多人专门坑的就是你对这行的不了解,比如说很多的民宿加盟,一定要选择大品牌,否则的话选择一家小品牌,他们的售后是绝对跟不上的。

做实体生意就像选大学一样,宁愿多花一点钱,多走走看看,也不要为了省这么一点路费,浪费更多的成本。

选择一个项目之前,需要对这个项目目前做的成功的和不成功的案例进行分析,吸取别人成功的经验,跳过别人踩过的坑。

要把风险压到最低,这是一个成功的商人需要考虑的最低标准。

网上的项目其实都是大同小异,你看到的别人赚钱的项目自己多分析分析就知道了,你能看到的是表面上别人想让你看到的,后面藏着多少东西你也不知道。

作者:圣矾博客 | 微信:1103004322

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